3 Starke Leistungen

Als Real Blue konzentrieren wir uns auf den nachhaltigen Umgang mit Immobilien als Kapitalanlagen und haben dazu drei Tätigkeitsfelder definiert:

  1. sustainable investments / nachhaltige Kapitalanlagen stellen unser Kerngeschäftsfeld dar. Dieses wird um
  2. sustainable asset management / nachhaltiges Asset Management ergänzt und durch
  3. sustainable solutions / individuelle Lösungen im Bereich der nachhaltigen Immobilienkonzepte abgerundet.

Mit dieser konsequenten Ausrichtung unserer Leistungen möchten wir unseren Kunden als spezialisierter Partner für nachhaltige Kapitalanlagen zur Seite stehen und sie bei ihren Investitionen begleiten, um gemeinsam Beiträge zur Erreichung der europäischen Nachhaltigkeitsziele zu leisten.

Nachhaltige Kapitalanlagen

Wir erweitern das klassische Anlagedreieck – Rendite, Risiko und Liquidität – um das Kriterium der Nachhaltigkeit. In diesem Spannungsfeld bieten wir unseren institutionellen Kunden maßgeschneiderte Investmentlösungen in Form von offenen und geschlossenen Spezialinvestmentfonds und die Umsetzung individueller Portfolio- und Asset Management Strategien (Funds as a service) an.

Wir verstehen uns als Full-Service Anbieter für Investmentfonds und andere vergleichbare Strukturen mit einer hohen eigenen Wertschöpfungstiefe durch den Zugriff auf das Know-how der gesamten Drees & Sommer Gruppe.

Über die vielfältigen Leistungsbilder, die Expertise und die Vernetzung unseres Hauses in der Immobilienwirtschaft kommen wir sehr frühzeitig mit sehr vielfältigen Bedürfnissen unserer Kunden in Kontakt und haben hierfür individuelle und passgenaue Lösungen entwickelt:

1. Für die Bedürfnisse unserer professionellen und semiprofessionellen Kunden im Hinblick auf ihre Kapitalanlage entwickeln wir passgenaue Investmentstrategien über offene und geschlossene Spezialfonds nach dem KAGB sowie internationale Investmentstrukturen für deutsche bzw. internationale Investoren (Strategiefonds).

Neben spezifisch auf die Bedürfnisse einzelner Kunden zugeschnittene Fondsstrategien (Individualfonds) entwickeln wir gleichermaßen Strategien für kleinere (Clubfonds) oder größere (Poolfonds) Investorengruppen mit Interessenskongruenz und gleichlautenden Anlagegrundsätzen.

2. Neben der Entwicklung maßgeschneiderter Strategien für unsere institutionellen Kunden im eigenen Namen begleiten wir gleichermaßen kundeneigene Überlegungen zu Investmentstrategien über Investmentfonds. Diese können nach den Bedürfnissen der Kunden auch als White-Label-Fonds ausgestaltet sein.

3. Über die Initiierung von Club Deals und Private Placements ermöglichen wir unseren institutionellen Kunden passgenaue Lösungen zur Teilhabe an Marktopportunitäten wie Premiumassets, Großprojekte oder Spezialimmobilien und nutzen dabei aktiv die breite Vernetzung und Marktdurchdringung unseres Hauses.

4. Im Rahmen der Begleitung von Kunden bei Off-Balance Strategien bzw. bei der Mobilisierung von gebundenem Kapital oder der Umsetzung anderer strategischer oder regulatorischer Zielsetzungen ermöglichen wir über Einbringungsfonds Möglichkeiten zur Verbindung von Eigenschaften von Direktbeständen mit den Vorzügen und Eigenschaften indirekter Immobilienanlagen.

5. Im Rahmen von Kooperationsmodellen ermöglichen wir unseren vielfältigen Partnern Formen der strategischen Zusammenarbeit beim Aufbau und dem laufenden Management von Immobilienportfolien in Investmentfonds.

fact sheet

  • Nachhaltigkeit als Teil der Investmentstrategie
  • Nutzung der gesamten Drees & Sommer Expertise
  • vielfältige Investmentformen verfügbar:
    • Strategiefonds
    • Clubfonds
    • Individualfonds
    • Poolfonds
    • White Label Fonds
    • Club Deals
    • Private Placements
    • Einbringungsfonds
    • Kooperationsmodelle

Wir erweitern das klassische Anlagedreieck – Rendite, Risiko und Liquidität – um das Kriterium der Nachhaltigkeit. In diesem Spannungsfeld bieten wir unseren institutionellen Kunden maßgeschneiderte Investmentlösungen in Form von offenen und geschlossenen Spezialinvestmentfonds und der Umsetzung individueller Portfolio- und Asset Management Strategien (Funds as a service) an.

Wir verstehen uns als Full-Service Anbieter für Investmentfonds und andere vergleichbare Strukturen mit einer hohen eigenen Wertschöpfungstiefe durch den Zugriff auf das Know-how der gesamten Drees & Sommer Gruppe.

Über die vielfältigen Leistungsbilder, die Expertise und die Vernetzung unseres Hauses in der Immobilienwirtschaft, kommen wir sehr frühzeitig mit sehr vielfältigen Bedürfnissen unserer Kunden in Kontakt und haben hierfür individuelle und passgenaue Lösungen entwickelt:

1. Für die Bedürfnisse unserer professionellen und semiprofessionellen Kunden im Hinblick auf ihre Kapitalanlage entwickeln wir passgenaue Investmentstrategien über offene und geschlossene Spezialfonds nach dem KAGB sowie internationale Investmentstrukturen für deutsche bzw. internationale Investoren (Strategiefonds). Neben spezifisch auf die Bedürfnisse einzelner Kunden zugeschnittene Fondsstrategien (Individualfonds) entwickeln wir gleichermaßen Strategien für kleinere (Clubfonds) oder größere (Poolfonds) Investorengruppen mit Interessenskongruenz und gleichlautenden Anlagegrundsätzen.

2. Neben der Entwicklung maßgeschneiderter Strategien für unsere institutionellen Kunden im eigenen Namen begleiten wir gleichermaßen kundeneigene Überlegungen zu Investmentstrategien über Investmentfonds. Diese können nach den Bedürfnissen der Kunden auch als White-Label-Fonds ausgestaltet sein.

3. Über die Initiierung von Club Deals und Private Placements ermöglichen wir unseren institutionellen Kunden passgenaue Lösungen zur Teilhabe an Marktopportunitäten wie Premiumassets, Großprojekte oder Spezialimmobilien und nutzen dabei aktiv die breite Vernetzung und Marktdurchdringung unseres Hauses.

4. Im Rahmen der Begleitung von Kunden bei Off-Balance Strategien bzw. bei der Mobilisierung von gebundenem Kapital oder Umsetzung anderer strategischer oder regulatorischer Zielsetzungen ermöglichen wir über Einbringungsfonds Möglichkeiten zur Verbindung von Eigenschaften von Direktbeständen mit den Vorzügen und Eigenschaften indirekter Immobilienanlagen.

5. Im Rahmen von Kooperationsmodellen ermöglichen wir unseren vielfältigen Partnern Formen der strategischen Zusammenarbeit beim Aufbau und dem laufenden Management von Immobilienportfolien in Investmentfonds.

  fact sheet

  • Nachhaltigkeit als Teil der Investmentstrategie
  • Nutzung der gesamten Drees & Sommer Expertise
  • vielfältige Investmentformen verfügbar:
    • Strategiefonds
    • Clubfonds
    • Individualfonds
    • Poolfonds
    • White Label Fonds
    • Club Deals
    • Private Placements
    • Einbringungsfonds
    • Kooperationsmodelle

Nachhaltiges Asset Management

Mit unserem ganzheitlichen Asset Management führen wir technische, wirtschaftliche und organisatorische Aspekte der strategischen Immobilien-Entwicklung zusammen und stellen eine Entscheidungsgrundlage für die faktenbasierte Strategiefindung bereit. Der langfristige wirtschaftliche Erfolg wird durch einen wertebasierten Ansatz zur Bewirtschaftung und Optimierung über den gesamten Lebenszyklus und den strukturierten Umgang mit Risiken sichergestellt.

Leistungen im Bereich „Strategie“
Strategie-Entwicklung | Strukturierungen | Objektstrategien

Leistungen im Bereich „operative Umsetzung“
Ankauf | Verkauf | Vermietung | Bewertung | SPV Verwaltung | Auswahl & Steuerung von Dienstleistern | Reporting | Datenmanagement | Planung, Budget, Controlling | lfd. Objektoptimierung | Refurbishment | Projektentwicklung

Leistungen im Bereich „unterstützende Maßnahmen“
Research | Risiko Management | Compliance | ESG Unterstützung | Digitale Unterstützung | Shareholder & Stakeholder Management | Finanzierung | Cash Management

nachhaltige IndividualLösungen

Mit maßgeschneiderten Lösungen bieten wir die Antwort auf individuelle Bedürfnisse und spezifische Anforderungen unserer Kunden zu unterschiedlichen Fragestellungen. Als Grundlage dienen unsere bewährten Leistungsbausteine, die ganz nach Kundenwunsch individuell lösungsorientiert angepasst werden. So kann für jede Herausforderung der optimale Lösungsansatz erarbeitet werden.